서울시 장기안심주택 자격조건 안내
서울시에서 보증금 지원형 장기안심주택 입주자를 2,500명 모집한다고 합니다.
전월세 보증금의 30%에 대해 최대 10년간 보증금 무이자 지원을 한다고 하니 해당 되면 신청하는 것이 유리하겠죠?
금액이 크다 보니 10년간 무이자만 하더라도 수십~수백만원의 혜택을 받을 수 있으니까요.
어떤 제도일까요?
최근 집값이 많이 오른 상황을 감안하여, 안정적으로 전월세 생활을 할 수 있도록 서울시에서 지원하는 정책입니다.
전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 중 30% / 최대 4천 5백만원에 대해 10년간 서울특별시에서 지원해 주는 공공 임대 주택입니다.
보증금이 1억원 이하인 경우는 50% 까지 지원이 된다고 하니 이를 활용할 수도 있어 보입니다. 4천 5백만원의 연 이자를 3%라고 생각해보면...연간 135만원의 지원이 되는 셈인데...최대 10년까지니까 보증금지원형의 장기안심주택 혜택은 최대 1350만원(10년) 정도라고 단순히 볼 수 있겠네요.
신청 자격은 어떻게 될까요?
아무래도 지원되는 금액이 적지 않다 보니 신청자격에 해당하는지 알아보아야 할것 같은데요.
21년 7월 1일 기준으로 아래 자격을 갖춰야 합니다.
[일반 공급]
서울시 거주 무주택세대 구성원
부동산(토지/건축물) 합산가 21,550만원 이하
자동차 현재가액 기준 3,496만원 이하
도시 근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하
[특별공급]
서울시 거주 무주택세대 구성원
부동산(토지/건축물) 합산가 21,550만원 이하
자동차 현재가액 기준 3,496만원 이하
혼인기간 7년 이내
도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하
일반 공급과 특별 공급은...특별 공급은 혼인기간 제한이 있는 반면 소득기준은 조금 더 완화했네요.
대상 주택은?
다가구 주택이나 다중 주택이 아닌 단독주택, 상가 주택, 다세대 주택, 연립주택, 아파트, 오피스텔 등입니다. 우리가 일반적으로 주거라고 해당 될 수 있는 부분이 다 포함되어 있습니다. 주의할 점은 건축물 대장 전유부에 위반 건축물이 표기된 경우에는 지원 불가 입니다.
